佘山玺樾三期值得投资吗,佘山玺樾三期买房会亏吗

来源：小柯网      编辑日期：2022-10-15 阅读次数：489

摘要：佘山玺樾三期值得投资吗,佘山玺樾三期买房会亏吗，咨询热线400-850-7908

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佘山玺樾三期值得投资吗,佘山玺樾三期买房会亏吗，咨询热线400-850-7908



从未来发展来看，佘山玺樾三期就能满足生活的需要，周边交通、教育等设施齐全，会成为理想化的生活模式，佘山玺樾三期比较容易出租。这样的房子，即使要转手出售，也都十分容易。

有些房子易于出租，但是不会有太大的潜力，而佘山玺樾三期恰好相反，因此，投资前对目标房子所在地段进行考察，考察内容包括三个方面：一是了解目标房子所在地段未来的规划；二是了解佘山玺樾三期的潜力；三是了解租客的类型和需求，掌握租金波动情况，核算年。


佘山玺樾三期售楼处在上海市松江区灵竹路99弄，位于上海市松江区，可用高德地图或百度地图导航到达。


咨询电话是 400-850-7908


是由上海北方广富林置业有限公司开发的。开盘日期是2022年2月18日，交房日期是2022年8月31，绿化率 35.00% 


品牌地产,城市豪宅,公园周边,婚房,生态宜居,改善住宅,教育地产



（责任编辑：小柯网）

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佘山玺樾是松江新城刚需别墅产品，它坐落于广富林公园北侧，立面庄重典雅，帝家园林级绿化景观，彰显艺墅魅力。低于周边同类产品容积率，

三层联排。超大面宽客厅，奢阔阳光庭院，豪阔视野。本项目力求打造成为改善型别墅。

目前在售联排别墅，总价725万/套起，建筑面积128平米，145平米的使用空间。

详情咨询售楼处：400-850-7908


 

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所属区县：松江区
建筑面积：13400平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况： 毛坯
容 积 率： 0.80
物业公司：上海悦佳物业管理有限公司
楼盘地址：上海市松江区灵竹路99弄

占地面积：16700平方米
开盘时间：2022年2月18日
交房时间：2022年8月31
产权年限：70年
总 户 数：286户
绿 化 率：35.00%
开 发 商：上海北方广富林置业有限公司
楼盘特色：品牌地产,城市豪宅,公园周边,婚房,生态宜居,改善住宅,教育地产

项目简介

佘山玺樾继位于松江新城，3期产品主要建筑面积段为90-175平米，种类丰富，适众度高。
佘山玺樾是由西藏城市投资发展有限公司打造的位于广富林别墅区版块内的高端联排别墅住宅项目，分为两期开发，为新中式风格，产品空间布局巧妙且有特色，八园八坊八巷塑造全新的联排别墅居住感受，开启中式居住新的典范。3期主要以建面90/115/128平米的联排合院以及建面145/152/165、175平米的双拼合院构成，产品种类丰富。 

成交历史

日期 成交套数 成交总价 成交单价
10.09 1 75345万元 *****
10.14 1 75452万元 *****
10.25 1 75665万元 *****
11.11 1 75984万元 *****
11.20 1 76091万元 *****
11.21 1 75558万元 *****
11.25 1 75665万元 *****
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唐嘉雯(在线)

资深房产顾问

对各区域楼盘有很深的了解,长期关注各板块房价动态,擅长为购房者推荐高性价比的好房源。

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佘山玺樾三期

Cs

参考总价： 70980.00万/套
  • 参考首付：21294.00万（3成）
  • 参考月供：2173763元/月（30年）
  • 参考贷款：49686.00万（7成）
  • 参考利息：78250万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 91平米
居       室： 3房2厅3卫
  • 卧室

    3

  • 卫生间

    3

  • 客厅

    2

  • 厨房

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

SN

参考总价： 70980.00万/套
  • 参考首付：21294.00万（3成）
  • 参考月供：2173763元/月（30年）
  • 参考贷款：49686.00万（7成）
  • 参考利息：78250万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 91平米
居       室： 3房2厅3卫
  • 卧室

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

B2-s

参考总价： 99840.00万/套
  • 参考首付：29952.00万（3成）
  • 参考月供：3057600元/月（30年）
  • 参考贷款：69888.00万（7成）
  • 参考利息：110067万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 3室2厅3卫
  • 卧室

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  • 卫生间

    3

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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

B2-N

参考总价： 99840.00万/套
  • 参考首付：29952.00万（3成）
  • 参考月供：3057600元/月（30年）
  • 参考贷款：69888.00万（7成）
  • 参考利息：110067万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 128平米
居       室： 3室2厅3卫
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总  户  数： 户
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佘山玺樾三期

A2

参考总价： 114660.00万/套
  • 参考首付：34398.00万（3成）
  • 参考月供：3511463元/月（30年）
  • 参考贷款：80262.00万（7成）
  • 参考利息：126405万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 147平米
居       室： 3室2厅3卫
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总  户  数： 户
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佘山玺樾三期

A4-S

参考总价： 118560.00万/套
  • 参考首付：35568.00万（3成）
  • 参考月供：3630900元/月（30年）
  • 参考贷款：82992.00万（7成）
  • 参考利息：130704万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 152平米
居       室： 4房2厅3卫
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总  户  数： 户
楼盘位置：
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佘山玺樾三期

A3

参考总价： 136500.00万/套
  • 参考首付：40950.00万（3成）
  • 参考月供：4180313元/月（30年）
  • 参考贷款：95550.00万（7成）
  • 参考利息：150482万（商贷5.4%）

注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。

户型面积： 175平米
居       室： 4室2厅3卫
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周边交通：

交通轨交：地铁9号线松江新城站 ；
公交：松江19路至辰花公路站；1801路, 松江15路, 松江24路至华东政法大学

有规电车k2线

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周边设施

  • 交通轨交：地铁9号线松江新城站 ；
    公交：松江19路至辰花公路站；1801路, 松江15路, 松江24路至华东政法大学。

  • 幼儿园松江区龙翔幼儿园、龙马幼儿园

  • 中小学华东政法附属学校、松江上外附属实验小学

  • 大学复旦大学、上海外国语大学、华东政法大学

  • 综合商场开元地中海购物广场、万科印象城、嘉禾购物广场、易初莲花、松江万达广场

  • 医院上海市第1人民医院

  • 银行农业银行、工商银行、交通银行、浦发银行、中国银行等

  • 邮政中国邮政

  • 其他龙源菜场、大学城体育馆等

  • 小区内部配套会所、地下停车场


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